Le projet d’Avon porte sur la reconversion d’un ensemble tertiaire existant en programme de logements, implanté sur un site stratégique en cœur de ville, au 49 avenue Franklin Roosevelt. Il développe environ 64 logements, tout en conservant les commerces en rez-de-chaussée afin de maintenir l’animation urbaine et la continuité des usages.

L’intervention s’appuie sur une transformation fine du bâti existant : ouverture des façades, création de loggias et requalification des espaces communs, permettant d’améliorer significativement la qualité d’usage et l’habitabilité. Le projet intègre également une forte dimension paysagère avec la végétalisation du cœur d’îlot, contribuant à offrir un cadre de vie apaisé et qualitatif en milieu urbain dense.

Situé au cœur d’Avon, ce projet de reconversion transforme un immeuble de bureaux existant en 64 logements collectifs, en alliant habilement réhabilitation et construction nouvelle.

Le bâtiment existant est entièrement repensé : les façades sont redessinées par la création de loggias et balcons, tandis qu’une isolation par l’extérieur en enduit à la chaux et des murs à ossature bois viennent améliorer significativement la performance énergétique de l’enveloppe.

Le rez-de-chaussée, ponctué de locaux commerciaux conservés, s’ouvre sur une cour intérieure végétalisée qui devient le cœur de vie partagé de la résidence. L’écriture architecturale, sobre et chaleureuse, joue sur le contraste entre un enduit clair et des éléments bois en façade, offrant à chaque logement des espaces extérieurs généreux avec des vues dégagées sur le paysage urbain environnant.