Logements

12 Logements Sociaux – Villennes-sur-Seine

PROJET

Transformation de bureaux en 12 logements sociaux, Villennes-sur-Seine (78)

MAÎTRE D’OUVRAGE

Immobilière 3F

NATURE DE L’OPÉRATION

Transformation de bureaux en 12 logements sociaux, Villennes-sur-Seine (78)

MISSIONS

Olivier Palatre Architectes mandataire, mission complète de maîtrise d'œuvre base + VISA

BET

Mecobat / Eco-Synthèse

DATE

DCE en 2026 - Chantier 2027

MONTANT DES TRAVAUX

1 800 000€ HT

SURFACES

702 m²

Transformation Bureaux en logements

Eco construction

Habitabilité

DESCRIPTION

Le projet s’inscrit avec justesse dans son contexte résidentiel, en dialogue avec un tissu pavillonnaire arboré caractéristique de Villennes-sur-Seine. Respectant les orientations du PLU, il privilégie une insertion douce, renforcée par des aménagements extérieurs pensés comme de véritables espaces de lien social. L’architecture proposée, sobre et légère, développe des volumes généreux et modulables, capables d’évoluer dans le temps tout en offrant des usages qualitatifs et adaptés aux besoins contemporains.

Dans une démarche environnementale affirmée, le projet valorise pleinement le bâti existant en conservant sa structure et en limitant les interventions lourdes, réduisant ainsi significativement son empreinte carbone. Le recours à une filière bois, à des matériaux biosourcés et au réemploi d’éléments existants s’inscrit dans une logique d’économie circulaire. Cette approche constructive, à la fois rationnelle et durable, permet de concilier performance énergétique, maîtrise des coûts et qualité architecturale, tout en assurant une intégration pérenne du projet dans son environnement.

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