Implanté à l’angle de l’avenue John Fitzgerald Kennedy et de la rue d’Egreville, ce projet de bâtiment industriel répond à un double enjeu : accueillir l’intégralité d’une activité éditique – production, logistique, stockage et gestion – tout en s’inscrivant avec sensibilité dans un contexte urbain marqué par la présence d’un bâtiment patrimonial de François Deslaugiers (1979).

Le parti pris architectural repose sur un volume compact et ordonné, dont la structure périphérique libère entièrement le plateau intérieur. Cette logique garantit une flexibilité maximale des espaces, reconfigurables selon les évolutions futures de l’entreprise. Le bâtiment de bureaux, positionné en façade nord, abrite les espaces de travail et administratifs sur deux niveaux, tandis que les zones industrielles, dissimulées derrière ce premier volume, préservent l’image du site depuis la voie principale.

La gestion des flux – séparation piétons/véhicules, sens unique pour les poids lourds, organisation zonée des circulations internes – structure l’ensemble du projet autour d’une logique opérationnelle claire et sécurisée.

Le traitement des façades, en bardage Trapeza ArcelorMittal, dialogue avec la rigueur géométrique et la modularité du bâtiment existant, sans chercher à lui faire concurrence. Les anciennes zones de stationnement en limite de parcelle sont transformées en jardins et noues, offrant un premier plan végétal à la façade et favorisant la gestion des eaux pluviales.

La durabilité guide le projet de bout en bout : matériaux biosourcés, éclairage naturel généralisé, protections solaires extérieures et dispositifs de récupération des eaux pluviales contribuent à une architecture sobre, performante et pérenne.